福州市晉安區宦溪鎮衛生院已根據相關法律法規，經相應程序確定采用競爭性磋商方式組織后勤保障物業服務采購項目（以下簡稱：“本項目”）的采購活動，現歡迎國內合格的供應商前來參加。本項目由采購人委托福建省卓誠招投標代理有限責任公司開展競爭性磋商活動。
1.項目名稱：后勤保障物業服務采購項目。
2.項目編號：FJZC-CS-2026-007。
3.采購內容及要求：
金額單位：人民幣元
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采購包 |
品目號 |
采購標的 |
數量 |
標的金額（元） |
磋商保證金 |
所屬行業 |
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1 |
1-1 |
后勤保障物業服務 |
1年 |
286,000.00 |
2,800.00 |
物業管理 |
4.供應商的資格要求：
4.1法定條件：符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規定的條件。
4.2特定條件：
采購包1：
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明細 |
描述 |
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資格承諾函 |
根據《福建省財政廳關于印發推行政府采購供應商資格承諾制指導意見的通知》（閩財購〔2024〕6號）的規定，依法在福建省參與政府采購活動的供應商，提供《政府采購供應商資格承諾函》（以下簡稱《承諾函》，格式詳見第五章）的，在響應文件中可不提供《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十七條第一款規定的資格條件證明材料【資格條件證明材料指：營業執照等證明文件、財務狀況報告（財務報告或資信證明）、依法繳納稅收證明材料、依法繳納社會保障資金證明材料、具備履行合同所必需設備和專業技術能力的聲明函、參加采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的聲明】。 說明：①供應商可自行選擇是否提供本承諾函，若不提供本承諾函的，應按磋商文件要求提供相應的證明材料。②供應商應對其承諾內容的真實性、合法性、有效性負責。③供應商應當遵循誠實守信的原則，不得作出虛假承諾，承諾不實的，屬于提供虛假材料謀取中標、成交，依法追究相關的法律責任。 |
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本采購包屬于專門面向中小企業采購 |
本項目參照財庫〔2020〕46號文件的規定：①本項目專門面向符合財政部、工信部文件（財庫〔2020〕46號）規定的中、小、微企業采購。供應商須提供《中小企業聲明函》，格式見《第五章 首次響應文件格式》。供應商應認真對照《工業和信息化部、國家統計局、國家發展和改革委員會、財政部關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業〔2011〕300號）規定的劃分標準，并按照國家統計局關于印發《統計上大中小微型企業劃分辦法（2017）》的通知（國統字〔2017〕213號）規定準確劃分企業類型。②監獄企業視同小型、微型企業，供應商為監獄企業的，可不提供中小企業聲明函，但須提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件。③殘疾人福利性單位視同小型、微型企業，供應商為殘疾人福利性單位的，可不提供中小企業聲明函，但須提供《殘疾人福利性單位聲明函》。④紙質響應文件正本中的聲明函須為原件。注：本項目為專門面向中小企業采購的項目不再執行價格評審優惠的扶持政策；本項目為服務類采購項目，采購標的對應的中小企業劃分標準所屬行業為“物業管理”。 |
4.3是否接受聯合體形式的響應磋商：
采購包1：不接受
※根據上述資格要求，供應商響應文件中應提交的“資格證明文件”相關規定和資料要求，詳見競爭性磋商須知前附表和磋商文件第五章。
5.競爭性磋商文件獲取時間、地點：2026年03月05日起至2026年03月12日止，北京時間09:00-12:00，14:30-17:30（雙休日及法定節假日除外）；福州市鼓樓區西洪路528號59號樓二層福建省卓誠招投標代理有限責任公司。
6.競爭性磋商文件（電子版）售價300元人民幣。方式：現場獲取或郵件獲取，若采用郵件獲取，請前往福建省卓誠招投標代理有限責任公司官網（m.somaster.net.cn）首頁最底下辦事指南查看具體流程，未獲取磋商文件或未填寫登記表的，響應文件將被拒絕。
7.提交響應文件截止時間：響應文件應于2026年03月17日上午09:30之前提交到福州市鼓樓區西洪路528號59號樓二層，逾期收到的或不符合規定的響應文件將被拒絕。
8.磋商時間：2026年03月17日上午09:30；磋商地點：福州市鼓樓區西洪路528號59號樓二層，福建省卓誠招投標代理有限責任公司開標廳。
9.競爭性磋商公告期限：3個工作日。
10.潛在供應商獲取競爭性磋商文件應填寫《招標（采購）文件報名登記表》，方為有效報名，本項目不接受未獲取競爭性磋商文件的潛在供應商報價，且可以不書面通知競爭性磋商文件更改補充內容等（如果有的話）。（若有出入，具體以公告為準）
11.采購人：福州市晉安區宦溪鎮衛生院
地址：福建省福州市晉安區壟頭路86號-1
聯系人：何女士
聯系方法：0591-87951669
12.代理機構：福建省卓誠招投標代理有限責任公司
地 址：福州市鼓樓區西洪路528號59號樓二層
聯系人：張思婕、陳麗娜、陳上坤
聯系方法：0591-83625873
13.磋商保證金、報名費、代理服務費賬戶
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磋商保證金繳交銀行賬號信息 |
開戶名稱：福建省卓誠招投標代理有限責任公司 |
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賬 號：80213316000050 |
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開戶銀行：廈門銀行股份有限公司福州江濱支行 |
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獲取磋商文件費用、代理服務費賬戶 |
開戶名稱：福建省卓誠招投標代理有限責任公司 |
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開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司福州福馬支行 |
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賬 號：3505 0161 3900 0000 0320 |
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特別提示 |
1、供應商應認真核對賬戶信息，將磋商保證金匯入磋商保證金賬戶，并自行承擔因匯錯磋商保證金而產生的一切后果。 2、供應商在轉賬或電匯的憑證上在用途注明“項目編號：XXXX”的磋商保證金。 |
